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- Surface190 m²
- Pièces6
- Construction1900
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Le Saint 56110
69 550 €
Descriptif du bien
Coup de cœur au cœur du bourg de Le Saint
Laissez-vous charmer par cette bâtisse de caractère d'environ 190 m², ancienne adresse commerciale emblématique du village, qui n'attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur. Alliant le cachet authentique de la vieille pierre et l'élégance de superbes cheminées d'époque, cette propriété séduit avant tout par la générosité de ses espaces.
Un potentiel d'aménagement porté par de beaux volumes :
À rénover entièrement, cette maison est une véritable page blanche pour exprimer vos talents de décorateur et façonner chaque volume selon vos envies.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Lucas Immobilier.
Laissez-vous charmer par cette bâtisse de caractère d'environ 190 m², ancienne adresse commerciale emblématique du village, qui n'attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur. Alliant le cachet authentique de la vieille pierre et l'élégance de superbes cheminées d'époque, cette propriété séduit avant tout par la générosité de ses espaces.
Un potentiel d'aménagement porté par de beaux volumes :
- 190 m² habitables entièrement modulables : de grands espaces ouverts qui vous laissent une totale liberté pour repenser la distribution des pièces.
- Des projets sur mesure : ses volumes généreux permettent d'imaginer aussi bien une grande maison de famille chaleureuse, un projet d'investissement locatif (division possible), que la relance d'un commerce de proximité ou d'une activité professionnelle.
- Cachet préservé : une structure saine sublimée par les murs en pierre apparente et les cheminées d'époque.
À rénover entièrement, cette maison est une véritable page blanche pour exprimer vos talents de décorateur et façonner chaque volume selon vos envies.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Lucas Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface190 m²
- Surface au sol190 m²
- Séjour55 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Saint 56110
- Taxe foncière462 € /an
- Référence171
Détail des pièces
- CUISINE ET SALON40,22 m²
- SÉJOUR54,90 m²
- CHAUFFERIE/BUANDERIE4,21 m²
- PALIER4,22 m²
- CHAMBRE 110,91 m²
- CHAMBRE 216,44 m²
- CHAMBRE 3 38,84 m²
- CHAMBRE 4 (enfilade)15,26 m²
- SDE + WC4,80 m²
- GRENIER (partie droite) au sol54,10 m²
- GRENIER (partie gauche) au sol36,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lucas Immobilier
14 Place de l'église
29340 Riec-sur-Belon