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- Surface145 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain1 476 m²
- Construction1930
Maison des années 30 à vendre RIEC SUR BELON
280 530 €
Descriptif du bien
Charme et authenticité : une demeure de caractère à fort potentiel
Laissez-vous séduire par le cachet intemporel de cette magnifique maison en pierres des années 1930. Idéalement située en plein cœur du bourg, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un espace de vie généreux : Édifiée sur un terrain spacieux de 1 476 m², cette bâtisse de 145 m² habitables déploie tout son caractère à travers des volumes généreux et une âme préservée.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence lucas-Immobilier.
Laissez-vous séduire par le cachet intemporel de cette magnifique maison en pierres des années 1930. Idéalement située en plein cœur du bourg, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un espace de vie généreux : Édifiée sur un terrain spacieux de 1 476 m², cette bâtisse de 145 m² habitables déploie tout son caractère à travers des volumes généreux et une âme préservée.
- Rez-de-chaussée : Une vaste entrée dessert un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante lumineuse, une salle de bain et un cellier. Un agencement qui offre la possibilité d’aménager une véritable vie de plain-pied.
- Premier étage : Le palier dessert trois chambres confortables, une pièce polyvalente avec point d’eau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
- Second étage : L’espace nuit se complète par trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence lucas-Immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Surface145 m²
- Séjour27 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Terrain1 476 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRiec-sur-Bélon 29340
- Taxe foncière2 200 € /an
- Référence89
Détail des pièces
- véranda2.07 m²
- entrée9.04 m²
- salon/sejour27.05 m²
- cuisine12.41 m²
- salle de bain7.70 m²
- chaufferie17.14 m²
- WC2.30 m²
- palier4.50 m²
- Une pièce8.25 m²
- chambre12.65 m²
- chambre12.68 m²
- chambre14 m²
- salle d'eau3.31 m²
- palier4.16 m²
- chambre11.60 m²
- chambre12.18 m²
- chambre21.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3510.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032021000000008 • RCP 07009717
Lucas Immobilier
14 Place de l'église
29340 Riec-sur-Belon