




- Surface145 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain1 476 m²
- Construction1930
Maison des années 30 à vendre RIEC SUR BELON
334 400 €
Descriptif du bien
Maison Individuelle Charmant de 1930 - Un Bijou à Réinventer
Plongez dans l'authenticité et le charme de cette magnifique maison de 1930, nichée sur un terrain spacieux de 1476 m². Avec ses 145 m² habitables, cette demeure respire l'histoire et le caractère, tout en offrant un potentiel immense pour ceux qui rêvent de créer leur lieu de vie.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée vous permettant l'accès au séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante et lumineuse, d'une salle de bain et d'un espace buanderie.
Le palier du premier étage dessert 3 chambres, une pièce avec point d'eau et une salle d'eau avec WC.Le second étage vous mène sur 3 chambres dont une en enfilade.
En plus, un garage attenant de plus de 40 m2 avec mezzanine et un cabanon de jardin viennent compléter les prestations ce cette bâtisse.
Située en plein bourg et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison vous permettra de bénéficier d'une qualité de vie.
Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison où chaque pièce raconte une histoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineNon
- Surface145 m²
- Séjour27 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Terrain1 476 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRiec-sur-Bélon 29340
- Taxe foncière2 200 € /an
- Référence89


Détail des pièces
- véranda2.07 m²
- entrée9.04 m²
- salon/sejour27.05 m²
- cuisine12.41 m²
- salle de bain7.70 m²
- chaufferie17.14 m²
- WC2.30 m²
- palier4.50 m²
- Une pièce8.25 m²
- chambre12.65 m²
- chambre12.68 m²
- chambre14 m²
- salle d'eau3.31 m²
- palier4.16 m²
- chambre11.60 m²
- chambre12.18 m²
- chambre21.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032021000000008 • RCP 07009717

Lucas Immobilier
14 Place de l'église
29340 Riec-sur-Belon