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- Surface133.46 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain3 887 m²
- Construction1955
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Riec-sur-Bélon 29340
350 000 €
Descriptif du bien
Un Havre de Paix Familial entre Terre et Mer.
Découvrez cette vaste maison de caractère de 1955, nichée dans un secteur calme et recherché de Riec-sur-Bélon. Véritable promesse de bonheur pour une famille, cette maison de 133 m² allie le charme de l'ancien à un potentiel de vie remarquable, le tout sur un terrain clos et arboré de 3 800 m².
Un Jardin Extraordinaire pour les Petits et Grands
Le point d'orgue de cette propriété est sans nul doute son parc verdoyant. Orienté plein sud, ce jardin baigné de lumière est un véritable sanctuaire de tranquillité.
L'intérieur de la maison se distingue par ses pièces spacieuses et sa distribution idéale pour l'intimité de chacun :
Cette maison est l'opportunité rare d'acquérir un patrimoine spacieux dans un environnement privilégié. Que vous rêviez d'une vie au grand air ou d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ce bien possède tous les atouts pour devenir votre prochain foyer.
Découvrez cette vaste maison de caractère de 1955, nichée dans un secteur calme et recherché de Riec-sur-Bélon. Véritable promesse de bonheur pour une famille, cette maison de 133 m² allie le charme de l'ancien à un potentiel de vie remarquable, le tout sur un terrain clos et arboré de 3 800 m².
Un Jardin Extraordinaire pour les Petits et Grands
Le point d'orgue de cette propriété est sans nul doute son parc verdoyant. Orienté plein sud, ce jardin baigné de lumière est un véritable sanctuaire de tranquillité.
- Espace de jeu infini : Avec près de 4 000 m², vos enfants et vos animaux de compagnie profiteront d'un espace de liberté totale.
- Atout nature : Un puits authentique alimente ce jardin paysager, parfait pour les amateurs de potager ou de verger.
- Dépendances : Un hangar de 71 m² et une dépendance de 51 m² offrent des possibilités de stockage immenses (bateau, camping-car) ou la création d'un atelier d'artiste.
L'intérieur de la maison se distingue par ses pièces spacieuses et sa distribution idéale pour l'intimité de chacun :
- Le Rez-de-chaussée : L'entrée se fait par une véranda chaleureuse menant à une cuisine aménagée et équipée. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison pour vos moments de partage.
- L'Espace Nuit (1er étage) : Un palier dessert trois grandes chambres confortables, une salle de bain.
- Le Second Étage : Parfait pour des adolescents ou pour créer un espace de télétravail, ce niveau offre deux chambres supplémentaires particulièrement spacieuses et lumineuses, ainsi que deux parties greniers pour vos rangements.
Cette maison est l'opportunité rare d'acquérir un patrimoine spacieux dans un environnement privilégié. Que vous rêviez d'une vie au grand air ou d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ce bien possède tous les atouts pour devenir votre prochain foyer.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface133.46 m²
- Surface au sol155 m²
- Séjour25 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1955
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain3 887 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRiec-sur-Bélon 29340
- Référence147
Détail des pièces
- CUISINE15,21 m²
- SALLE / SÉJOUR24,74 m²
- PALIER3,31 m²
- WC1,19 m²
- BUANDERIE AVEC DOUCHE9,03 m²
- PALIER3,84 m²
- CHAMBRE 111,37 m²
- CHAMBRE 215,32 m²
- CHAMBRE 312,51 m²
- PLACARD1,98 m²
- SALLE DE BAIN4,45 m²
- WC1,48 m²
- PALIER1,94 m²
- GRENIER DROIT2,33 m²
- GRENIER GAUCHE2,91 m²
- CHAMBRE 415,80 m²
- CHAMBRE 515,46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3960.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438806259 • RCP 15229092907
Lucas Immobilier
14 Place de l'église
29340 Riec-sur-Belon