Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Riec-sur-Bélon 29340
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  • Surface90 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 530 m²
  • Construction1992

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Riec-sur-Bélon 29340

313 500 €

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Riec-sur-Bélon 29340

Descriptif du bien

Nichée au cœur d’un secteur privilégié et recherché de Riec-sur-Bélon, cette maison des années 90 offre un cadre de vie absolument paisible. Implantation idéale sur un terrain plat de 1 500 m², entièrement préservé des regards, pour profiter pleinement de votre tranquillité.

DES VOLUMES PENSÉS POUR VOTRE CONFORT
Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide, logique et fonctionnelle des espaces, conçue pour un quotidien agréable et sans contrainte :

Vie de plain-pied optimale : La maison propose une véritable vie en rez-de-chaussée, vous offrant un confort absolu au quotidien.

Pièce de vie baignée de lumière : Le séjour se distingue par une lumière traversante omniprésente, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée et une ouverture directe sur le jardin sans oublier son poêle à bois.

Étage nuit spacieux & chaleureux : L'escalier vous mène à une vaste mezzanine agrémentée d'un élégant parquet, idéale pour un espace bureau ou coin lecture. Elle dessert deux chambres particulièrement spacieuses ainsi qu'une salle d'eau dédiée.

 LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Garage attenant : Un accès pratique et direct offrant un bel espace de stockage, d'atelier ou de rangement pour vos véhicules et équipements.

Extérieur préservé : Un grand jardin plat, facile d'entretien et idéal pour les moments en famille ou entre amis, en toute intimité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    90 m²
  • Surface au sol
    106 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 530 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Riec-sur-Bélon 29340
  • Taxe foncière
    1 004 € /an
  • Référence
    180

Détail des pièces

  • PIÈCE DE VIE ET CUISINE
    38,44 m²
  • LOCAL TECHNIQUE
    1,44 m²
  • WC
    1,62 m²
  • SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE, PLACARD ET SDE
    16,60 m²
  • MEZZANINE
    18,65 m²
  • CHAMBRE
    13,50 m²
  • CHAMBRE
    13,17 m²
  • SDE
    2,84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032021000000008 • RCP 07009717

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14 Place de l'église
29340 Riec-sur-Belon

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