Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Moëlan-sur-Mer 29350
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  • Surface111.95
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 353
  • Construction2000

Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Moëlan-sur-Mer 29350

369 900

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Moëlan-sur-Mer 29350

Descriptif du bien

Moëlan-sur-Mer : Un havre de paix entre bourg et plages

L'Alliance Parfaite du Calme et du Confort

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte (2000). Idéalement située sur la route des plages tout en restant à deux pas du bourg, elle offre une adresse où tout invite à la détente.

Un exterieur calme, véritable cocon de verdure

Dès votre arrivée, le charme opère. Le magnifique jardin entièrement clos de 1 300 m² est un véritable cocon de verdure, parfait pour se ressourcer à l'abri des regards. Se projeter ici, c'est imaginer de doux bains de soleil, le chant des oiseaux et de longs repas d'été sur la vaste terrasse accessible directement depuis la pièce de vie. Un véritable havre de tranquillité où règne une douceur de vivre incomparable.

 Des espaces intérieurs généreux et lumineux

Conçue avec des matériaux de qualité, la maison dévoile de très beaux volumes pensés pour le bien-être au quotidien :

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, attenant à la cuisine et prolongé par la terrasse. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau (à aménager) complètent ce niveau, offrant la possibilité très recherchée d'une vie de plain-pied.

À l'étage : Une confortable mezzanine baignée de clarté dessert trois belles chambres chaleureuses et une salle de bain.

Un  garage attenant ainsi qu'un grenier aménageable offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Un cadre de vie idyllique, au calme absolu, à mi-chemin entre l'animation du bourg et la magie du littoral moëlanais.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Portail motorisé
  • Surface
    111.95
  • Surface au sol
    129
  • Séjour
    31
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 353
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Moëlan-sur-Mer 29350
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    167

Détail des pièces

  • SÉJOUR
    31,36 m²
  • CUISINE
    10,03 m²
  • PIÈCE (SALLE D'EAU)
    4,82 m²
  • WC
    1,77 m²
  • HALL
    11,09 m²
  • CHAMBRE 1
    12,16 m²
  • DÉGAGEMENT
    1,35 m²
  • CHAMBRE 2
    9,58 m²
  • CHAMBRE 3
    8,64 m²
  • CHAMBRE 4
    9,33 m²
  • SALLE DE BAINS
    2,89 m²
  • WC
    0,61 m²
  • MEZZANINE
    8,32 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 971 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438806259 • RCP 15229092907

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