




- Surface73 m²
- Pièces4
- Terrain375 m²
- Construction2019
Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Riec-sur-Bélon 29340
262 500 €
Descriptif du bien
Maison contemporaine de 73 m² habitables, construite en 2019, offre un cadre de vie à la fois moderne et profondément chaleureux, où l'on se projette immédiatement. Idéalement située, elle permet de rejoindre toutes les commodités et les commerces à pied, tout en préservant son calme.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie de 27 m² particulièrement lumineuse, douce et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace. Une première salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l'ambiance se fait tout aussi chaleureuse : la mezzanine, idéale pour aménager un coin lecture ou un bureau, dessert deux chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le jardin de 300 m² entoure joliment la maison et invite à la détente. Un garage de 18 m² apporte du rangement, appréciable au quotidien.
Soignée, dotée de matériaux de qualité et d'un chauffage performant, cette maison récente est prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à vous y installer.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Surface73 m²
- Surface au sol87 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Terrain375 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRiec-sur-Bélon 29340
- Référence151


Détail des pièces
- SÉJOUR26,61 m²
- CUISINE8,18 m²
- WC1,20 m²
- SALLE D'EAU2,78 m²
- DÉGAGEMENT3,29 m²
- CHAMBRE10,07 m²
- CHAMBRE9,08 m²
- MEZZANINE7,40 m²
- SALLE D'EAU4,71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438806259 • RCP 15229092907

Lucas Immobilier
14 Place de l'église
29340 Riec-sur-Belon
