Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Plouay 56240
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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Plouay 56240
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  • Surface250 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain4 518 m²
  • Construction1890

Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Plouay 56240

884 000

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Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Plouay 56240

Descriptif du bien

Maison bourgeoise avec gîte et garages

Cette maison de maître du XIX ème d'une surface d'environ 250 m2 habitables vous séduira par son élégance, ses hauts plafonds moulurés et ses parquets d'époque, apportant une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse. L'ensemble est rénové avec soin et raffinement.
Au rez-de-chaussée surélevé se distingue une double entrée, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, des pièces de vie spacieuses et lumineuses avec cheminée en marbre. Vous trouverez également une suite parentale sur ce niveau.

Au premier étage se trouve une salle de bains avec dressing et un espace nuit doté de 3 vastes chambres chacune munies d'aménagements sur mesures. De plus, vous y trouverez un bureau accompagné de son balcon.

Le second étage est un plateau d'environ 125 m2 à aménager selon vos envies.

Un gîte de 90 m2 habitables attenant à la demeure principale complète les lieux.
Il s'agit  au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur un séjour lumineux et d'une arrière cuisine, buanderie.
À l'étage, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau.

Cet ensemble immobilier comprend de nombreux arbres fruitiers, un potager avec serre, une réserve d'eau naturelle, chenil, carport, sous sol total et également deux garages de 31 et 66 m2 chacun.

Pour résumer, cette demeure de caractère à l'allure majestueuse située au cœur de PLOUAY offre le parfait équilibre entre proximité des commodités et calme d'un environnement verdoyant de 4518 m2.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence LUCAS-IMMOBILIER.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Non
  • Surface
    250 m²
  • Surface au sol
    250 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    4 518 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Plouay 56240
  • Référence
    107

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    16,41 m²
  • CUISINE
    26 m²
  • SÉJOUR
    28,75 m²
  • SALON
    28,25 m²
  • CHAMBRE + SDB
    25,49 m²
  • WC
    1,5 m²
  • PALIER
    3,63 m²
  • SDB
    25,54 m²
  • CHAMBRE
    21,47 m²
  • BUREAU
    17,36 m²
  • CHAMBRE
    28,75 m²
  • CHAMBRE
    28,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3113.00 € et 4211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032021000000008 • RCP 07009717

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