+ de photos
- Surface106 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain3 449 m²
- Construction1800
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Pont-Aven 29930
313 500 €
Descriptif du bien
Exclusivité!
Dans un environnement calme et reposant de PONT AVEN, proche de NEVEZ, découvrez cette propriété unique sur plus de 3000 m2 de jardin arboré.
A l'abri des regards, dans un havre de paix, cette maison athypique des années 1800 a su conserver son authenticité.La maison respecte toutes les promesses du charme de l'ancien, vielles pierres, poutres apparentes, cheminée d'époque, vous ne pourrez qu'en tomber amoureux.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine aménagée et une pièce de vie harmonieuse avec cheminée et poêle à bois pour votre confort.
L'étage quant à lui, se différencie par ses différents paliers, sa salle de bains fonctionnelle et son espace nuit cosy et chaleureux.
Pour les extérieurs, vous trouverez une terrasse et une serre exposées SUD.
Un abri bois, un atelier et également un puits avec forage, permettant l'alimentation de la maison.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence LUCAS IMMOBILIER.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Surface au sol118 m²
- Séjour36 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1800
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain3 449 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPont-Aven 29930
- Référence125
Détail des pièces
- PIÈCE DE VIE35,75 m²
- CUISINE24,12 m²
- BUREAU / ATELIER16,15 m²
- MEZZANINE16,38 m²
- SDB7,89 m²
- CHAMBRE4,66 m²
- CHAMBRE6,30 m²
- CHAMBRE7,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032021000000008 • RCP 07009717
Lucas Immobilier
14 Place de l'église
29340 Riec-sur-Belon