- Surface106.16 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain358 m²
- Construction1920
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Riec-sur-Bélon 29340
239 400 €
Descriptif du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison en pierre de 1920, rénovée en 2020. Elle offre 106 m² habitables répartis sur deux niveaux, parfaits pour accueillir votre quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 46 m² qui associe le charme de l'ancien et le confort actuel. Les murs en pierres apparentes et le poêle créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux. Chacune offre le confort et l'intimité nécessaires, avec des rangements bien pensés.
La rénovation a été pensée pour votre confort au quotidien :
-Toiture en ardoises et isolation améliorée.
-Fenêtres en PVC.
-Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une bonne gestion énergétique.Les extérieurs
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 300 m² avec une terrasse en bois et son barbecue, ainsi que d'un garage.
L'emplacement
Idéalement située en direction du port de Rosbras, cette maison saura vous séduire par son authenticité et sa fonctionnalité.
"Nous sommes à votre disposition pour vous la faire découvrir ! "
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface106.16 m²
- Surface au sol114 m²
- Séjour46 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain358 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationRiec-sur-Bélon 29340
- Référence148
Détail des pièces
- CUISINE/ SÉJOUR46,33 m²
- WC2,26 m²
- CHAMBRE 110,58 m²
- PALIER6,94 m²
- CHAMBRE 211,93 m²
- CHAMBRE 314,60 m²
- CHAMBRE PARENTALE13,09 m²
- SALLE DE BAIN4,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438806259 • RCP 15229092907
Lucas Immobilier
14 Place de l'église
29340 Riec-sur-Belon