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- Surface154.71 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain5 350 m²
- Construction1980
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Moëlan-sur-Mer 29350
520 000 €
Descriptif du bien
Demeure de charme en pierre et son parc de 5 350 m² –Moëlan-sur-Mer
À seulement 4 km des ports et proche des commodités, découvrez cette propriété de caractère nichée dans son véritable écrin de verdure. Bâtie dans les règles de l’art,
Cette maison allie la noblesse et l'authenticité de la pierre au savoir-faire et à la qualité des constructions de l'époque.
Des volumes généreux et une vie de plain-pied
Développant 178 m² au sol, la demeure séduit par ses espaces vastes et baignés de lumière :
Côté jardin, laissez-vous transporter par un parc clos, arboré et magnifiquement fleuri.
Sans vis-à-vis, cet extérieur paysagé offre un cadre intime, calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et les grands espaces.
Une propriété rare sur le secteur, mariant le cachet de lapierre, des prestations durables et un environnement naturel privilégié.
À seulement 4 km des ports et proche des commodités, découvrez cette propriété de caractère nichée dans son véritable écrin de verdure. Bâtie dans les règles de l’art,
Cette maison allie la noblesse et l'authenticité de la pierre au savoir-faire et à la qualité des constructions de l'époque.
Des volumes généreux et une vie de plain-pied
Développant 178 m² au sol, la demeure séduit par ses espaces vastes et baignés de lumière :
- Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie chaleureuse articulée autour d'un poêle à bois, idéale pour les moments en famille, une cuisine indépendante, ainsi qu'une vraie vie de plain-pied comprenant une belle chambre et une salle de bain.
- À l'étage : L'espace nuit propose trois grandes chambres très lumineuses et une seconde salle de bain, parfaites pour accueillir confortablement famille et amis.
- Le plus : Un sous-sol complet offrant un potentiel destockage, d'atelier ou de garage exceptionnel.
Côté jardin, laissez-vous transporter par un parc clos, arboré et magnifiquement fleuri.
Sans vis-à-vis, cet extérieur paysagé offre un cadre intime, calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature et les grands espaces.
Une propriété rare sur le secteur, mariant le cachet de lapierre, des prestations durables et un environnement naturel privilégié.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface154.71 m²
- Surface au sol175 m²
- Séjour37 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain5 350 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMoëlan-sur-Mer 29350
- Taxe foncière2 214 € /an
- Référence164
Détail des pièces
- ENTRÉE13,15 m²
- CUISINE24,22 m²
- PIÈCE DE VIE37,21 m²
- WC1,57 m²
- CHAMBRE 111,33 m²
- SALLE DE BAIN5,65 m²
- PALIER8,77 m²
- CHAMBRE 29,23 m²
- CHAMBRE 320,29 m²
- GRENIER1,70 m²
- PIÈCE6,72 m²
- SALLE DE BAIN3,26 m²
- WC1,60 m²
- PIÈCE 24,84 m²
- CHAMBRE 410,85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438806259 • RCP 15229092907
Lucas Immobilier
14 Place de l'église
29340 Riec-sur-Belon