Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Moëlan-sur-Mer 29350
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  • Surface104 m²
  • Pièces6
  • Terrain2 982 m²
  • Construction1933

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Moëlan-sur-Mer 29350

334 400

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Moëlan-sur-Mer 29350

Descriptif du bien

L'océan à portée de main : Maison des années 30 avec grand terrain, à seulement quelques pas du pittoresque port de BRIGNEAU.

Dans un environnement calme et privilégié, où l'air marin se fait sentir dès le pas de la porte, venez découvrir cette charmante maison des années 30. Une perle rare pourles amoureux de caractère, d'espace et de balades au bord de l'eau.
       
Le charme de l'ancien :

                 Au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un insert (parfait pour les retours de pêche) et une chambre avec son point d'eau.
                 À l'étage : Un palier dessert une salle d'eau et trois chambres, dont une vous offre une jolie petite vue mer pour savourer le paysage dès le réveil.

Un havre de verdure de 3 000 m² : Édifiée sur un magnifique terrain clos et parfaitement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie paisible, un véritable écrin vert à deux pas de lamer,

C'est une opportunité rare et recherchée sur le marché : celle de conjuguer le charme des années 30, un terrain d'une superficie exceptionnelle et la proximité immédiate et authentique du port de Brigneau. Une véritable invitation à la vie littorale !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Lucas-Immobilier. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    104 m²
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1933
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    2 982 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Moëlan-sur-Mer 29350
  • Référence
    138

Détail des pièces

  • CUISINE
    11,84 m²
  • PIÈCE DE VIE
    29,50 m²
  • CHAMBRE 1
    12,05 m²
  • WC
    1,19 m²
  • PALIER
    4,03 m²
  • SALLE D'EAU ET WC
    9,90 m²
  • CHAMBRE 2
    11,34 m²
  • CHAMBRE 3
    11,34 m²
  • CHAMBRE 4
    10,15 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2900.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032021000000008 • RCP 07009717

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14 Place de l'église
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