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- Surface100 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 108 m²
- Construction1945
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Scaër 29390
179 350 €
Descriptif du bien
Maison coup de coeur au coeur de la ville avec jardin et garage.
Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située en plein centre ville, offrant toutes les commodités à pied.
Dès l'entrée, cette demeure ancienne saura vous séduire par ses volumes généreux, sa décoration soignée et son authenticité préservée.° Au rez-de-chaussée: L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux et cosy, d'un séjour convivial, d'une salle de bains et d'une cuisine fonctionnelle et lumineuse s'ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente.
° Au 1er étage: Un palier dessert l'espace nuit comprenant trois belles chambres, une salle d'eau et un balcon privatif.
° Au 2ème étage: Un vaste grenier offre un superbe potentiel d'aménagement selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...) ou pourra vous servir d'espace de stockage.
Les extérieurs et prestations rares en centre ville: La maison dispose d'un jardin de plus de 600 m2, d'un grand garage avec mezzanine et place de parking.
Un bien rare sur le marché alliant le cachet de l'ancien et confort.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence LUCAS IMMOBILIER.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface100 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour14 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse24 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain1 108 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationScaër 29390
- Taxe foncière1 100 € /an
- Référence154
Détail des pièces
- ENTRÉE7,68 m²
- SÉJOUR14,10 m²
- SALON16,75 m²
- CUISINE6,71 m²
- SDB2,09 m²
- SAS2,38 m²
- PALIER5,21 m²
- CHAMBRE 113,14 m²
- CHAMBRE 215,89 m²
- CHAMBRE 3 (Enfilade)16,66 m²
- SDE + WC4 m²
- GRENIER39,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 3400.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032021000000008 • RCP 07009717
Lucas Immobilier
14 Place de l'église
29340 Riec-sur-Belon