Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Scaër 29390
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  • Surface100 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 108 m²
  • Construction1945

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Scaër 29390

179 350

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Scaër 29390

Descriptif du bien

Maison coup de cœur : Un havre de paix et de douceur au cœur de la ville

Envie de poser vos valises dans un véritable cocon de douceur ? Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, une perle rare idéalement située en plein centre-ville. Ici, tout se fait à pied, mais dès le seuil franchi.

Dès l'entrée, l'authenticité préservée et les volumes généreux de cette demeure ancienne vous enveloppent. Sa décoration soignée crée instantanément cette sensation si précieuse d'être enfin chez soi.
Au rez-de-chaussée : Une invitation au lâcher-priseL’espace de vie a été pensé pour le confort et la convivialité. Vous découvrirez un salon ultra-chaleureux et cosy, parfait pour les soirées lecture, ainsi qu'un séjour lumineux.
La cuisine, fonctionnelle et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse intimiste. C'est l'endroit idéal pour savourer votre café matinal ou partager un dîner en douceur, bercé par le calme ambiant. Une salle de bains complète ce niveau.

Au 1er étage : Un espace nuit douillet, le palier dessert trois belles chambres, de véritables refuges aux promesses de nuits paisibles, une salle d’eau ainsi qu’un balcon

Au 2ème étage : Votre futur espace sur-mesure, Un vaste grenier au charme fou offre un superbe potentiel. Laissez libre cours à vos envies : une suite parentale, un atelier d'artiste ou un salon de lecture mansardé...

Un extérieur secret et des prestations rares

Le véritable secret de cette maison ? Un jardin de plus de 600 m², un écran de verdure insoupçonné en plein centre-ville pour vous ressourcer au grand air.Pour un confort total au quotidien, le bien dispose également d'un grand garage avec mezzanine et d'une place de parking.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence LUCAS IMMOBILIER.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    100 m²
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    14 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    1 108 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Scaër 29390
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    154

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    7,68 m²
  • SÉJOUR
    14,10 m²
  • SALON
    16,75 m²
  • CUISINE
    6,71 m²
  • SDB
    2,09 m²
  • SAS
    2,38 m²
  • PALIER
    5,21 m²
  • CHAMBRE 1
    13,14 m²
  • CHAMBRE 2
    15,89 m²
  • CHAMBRE 3 (Enfilade)
    16,66 m²
  • SDE + WC
    4 m²
  • GRENIER
    39,52 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 3400.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032021000000008 • RCP 07009717

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