Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Rosporden 29140
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  • Surface87 m²
  • Pièces5
  • Terrain828 m²
  • Construction1920

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Rosporden 29140

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Rosporden 29140

Descriptif du bien

Cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme et modernité, est un véritable coup de cœur.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine aménagée & équipée ouverte sur un vaste séjour de 38 m² avec insert, alliant fonctionnalité et élégance. Cette maison dispose d'une vie de plain pied grâce à une chambre et son dressing donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu'une une buanderie et un bureau lumineux complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre pleine de charme ainsi qu'une mezzanine à l'atmosphère cosy.

Une cave généreuse en espace, idéale pour le stockage complète l'ensemble des prestations.

La maison bénéficie d'une exposition nord-sud. La toiture ainsi que l'isolation récente garantissent un confort thermique et une bonne performance énergétique .Le chauffage de ville et les ouvertures bois/ aluminium à double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 828m2, véritable écrin de verdure, comprenant un appentis et un grand garage.
Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence Lucas Immobilier.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    87 m²
  • Surface au sol
    101 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    828 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Rosporden 29140
  • Référence
    135

Détail des pièces

  • PIÈCE DE VIE ET CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE
    37,50 m²
  • BUREAU
    4 m²
  • DÉGAGEMENT
    8 m²
  • WC
    1 m²
  • SDE
    2,03 m²
  • BUANDERIE
    2,59 m²
  • CHAMBRE
    12,14 m²
  • MEZZANINE
    16,53 m²
  • CHAMBRE
    17,42 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438806259 • RCP 15229092907

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