Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Riec-sur-Bélon 29340
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  • Surface94 m²
  • Pièces5
  • Terrain1 233 m²
  • Construction1956

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Riec-sur-Bélon 29340

198 550

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Riec-sur-Bélon 29340

Descriptif du bien

Maison en pierre de 1956 – Potentiel exceptionnel sur terrain de 1200 m²

Idéalement située dans un quartier recherché, cette charmante maison en pierre de 1956 séduira immédiatement les amoureux d’authenticité et de projets uniques.Ici, tout se fait à pied : les commerces, les bonnes adresses et les écoles sont à deux pas, vous offrant une vraie vie de quartier pratique et sereine.
Dès l'entrée, la magie opère grâce à son terrain d’environ 1 200 m², un véritable écrin de verdure magnifiquement arboré et fleuri, promesse de doux moments en famille à l’abri des regards.
La solidité et le cachet de la pierre des années 50 s'associent ici à un potentiel d'évolution remarquable, créez une superbe pièce de vie moderne, ouverte et baignée de lumière.
 Un sous-sol plein de ressources Idéal pour façonner un atelier d'artiste, une cave à vin, ou un bureau cocooning pour le télétravail.
Cette maison a une âme. Associer le cachet intemporel de la pierre de 1956 à une rénovation contemporaine en fera, sans aucun doute, l'une des plus belles propriétés du secteur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    94 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1956
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 233 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Riec-sur-Bélon 29340
  • Référence
    150

Détail des pièces

  • SOUS-SOL COMPLET
    60 m²
  • SALON
    11,74 m²
  • SÉJOUR
    24,52 m²
  • CUISINE
    9,58 m²
  • WC
    1,21 m²
  • COULOIR
    7,24 m²
  • PIÈCE D'EAU
    1,70 m²
  • CHAMBRE 1
    16,61 m²
  • CHAMBRE 2
    14,91 m²
  • DÉGAGEMENT
    0,63 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 438806259 • RCP 15229092907

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