




- Surface41.45 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
APPARTEMENT RÉNOVÉ À NEUF
163 525 €
Les points forts
- CENTRE BOURG
Descriptif du bien
Duplex Lumineux et Spacieux de 41,45 m² - Rénové en 2023
Imaginez-vous dans ce magnifique duplex, récemment rénové en 2023, offrant une surface habitable de 41,45 m². Ce havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.
Au cœur de ce duplex, découvrez en rez-de-chaussée un espace de vie de 21 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour. Sur ce même niveau se trouve une salle d'eau neuve. L'étage est composé de deux petites chambres.
Ce duplex, en excellent état, dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface41.45 m²
- Surface au sol54 m²
- Séjour21 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNévez 29920
- Taxe foncière570 € /an
- Référence101


Détail des pièces
- PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE21,36 m²
- SDE AVEC WC4,24 m²
- CHAMBRE5,97 m²
- CHAMBRE5,94 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI29032021000000008 • RCP 07009717

Lucas Immobilier
14 Place de l'église
29340 Riec-sur-Belon