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16 rue Francois Cadoret, 29340 Riec-Sur-Belon

Propriété de plus de trois hectares


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Coup de coeur

Propriete 380 m² - 12 Pièces - Riec-Sur-Belon 590 000


Description de l'offre Ref 4Li


A moins de 10 minutes de Riec sur Belon, découvrez cette propriété unique et hors du commun non loin des commodités. Avec sa parcelle de plus de 3 hectares, vous disposerez d'un verger, d'un potager et de nombreux aménagements. Calme et sérénité règnent sur ce domaine. L'environnement sans vis-à-vis à la vue dégagée et imprenable sur la campagne se mêlent à une prairie où des balades longeant un ruisseau vous attendent. Une activité équestre s'y prête parfaitement par ses différentes installations telle que: manège, écurie de trois box, scellerie, longe ou encore une carrière. Poussez le portail et accédez au chemin fleuri vous menant tout droit au manoir datant du XV ème siècle avec une surface d'aménagements possibles de 560m2. Tout le charme de l'ancien a su être conservé: parquets, poutres et pierres apparentes sans oublier les incontournables cheminées d'époque. Celui-ci se compose de deux parties indépendantes. La première se caractérise par son grand salon/séjour, une cuisine à rénover et ses cinq chambres à l'étage complétées par un grenier aménageable de 60m2 au sol. La seconde partie a été rénovée avec soin sous forme d'un appartement duplex constitué d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative ainsi qu'une chambre double dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une cuisine aménagée & équipée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse complètent l'espace. Garage et atelier font partie intégrante des lieux. De plus, une longère de 90 m2 au sol et un gîte à l'accès indépendant de 20 m2 environ aux toitures et huisseries récentes n'attendent qu'à être exploitées. Des annexes complètent ce lieu magique. A vos projets!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 29340


Surface habitable (m²) 380 m²


surface terrain 3,65 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois, Granules


Type de chauffage Convecteur, Poêle, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1473


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 567 307,69 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 454 €


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